Immeuble Marcadet Belvédère

La requalification d’une dalle de parking

A cet emplacement existe depuis 1968 un parking sur deux niveaux surmonté d’un petit immeuble de bureaux, l’ensemble appartenant à la SNCF. Les architectes de l’agence ChartierDalix choisissent de calquer la structure du nouveau bâtiment sur l’ancienne trame en conservant le socle. La surélévation est construite en structure porteuse mixte en bois massif CLT (bien visible !) et poutres en acier autorisant de longues portées.

Un jardin connecté à des patios

Sur le rez-de-dalle, un grand jardin occupe une large bande sur la façade donnant sur l’allée Andrézieux et se ramifie en cinq patios : deux s’ouvrent sur la rue des Poissonniers et les trois autres à l’arrière, offrant un subtil jeu de transparences à l’immeuble.

Une grande diversité d’aménagements

En faisant varier l’épaisseur des plateaux, les programmes multiples prévus à l’intérieur trouvent chacun leur place et font un ensemble cohérent. A partir du R+3, la façade sur rue est composée d’étages en retraits successifs reliés par des escaliers en métal.

Agriculture urbaine

Sur les toits, 3.600 m2 sont dédiés à l’agriculture urbaine et à des serres agricoles. Des toitures végétalisées sont conçues pour améliorer l’inertie thermique du bâtiment et sa résilience écologique.

Un vaste programme mixte

Livré en 2025, le bâtiment représente une superficie totale de 31.400 m2. Il abrite des commerces (2.000 m2), une résidence étudiante (2.700 m2), des locaux administratifs de la ville de Paris (2.100 m2), et un vaste ensemble de bureaux et d’espaces de restauration (24.600 m2). La totalité des bureaux a été loué au fleuron de l’Intelligence artificielle français Mistral IA.

Pour l’agence ChartierDalix, voir également le siège de l’AP-HP, le foyer pour jeunes travailleurs avenue du docteur Gley, l’immeuble de bureaux Java, la villa multi-strates, la rénovation de la tour Montparnasse, le campus Port-Royal.

Source :
Agence ChartierDalix